プレミスト南青山

  • 東京都港区南青山六丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 8階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
65,000万円
689.1万円/㎡
相場
68,173万円
722.8万円/㎡
32,254
56,200
80,146
104,091
AI査定結果
推定相場価格
68,173万円
722.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
56,200万円〜80,146万円
595.8万円/㎡〜849.7万円/㎡
推定賃料
75.9万円
0.80万円/㎡
推定利回り
1.4%
　
最終更新日: 2025年8月22日
プレミスト南青山
65,000万円（689.1万円/㎡）/ 1階 / 94.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は420.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（689.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて63.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/2065,000万円689.1万円1階 94.32㎡ 2LDK南西
2025/01/2130,000万円420.6万円4階 71.33㎡ 2LDK北東
2024/12/2639,800万円476.3万円6階 83.56㎡ 2LDK南西
2024/12/2122,900万円378.4万円4階 60.51㎡ 1LDK南西
2024/12/1231,000万円434.6万円4階 71.33㎡ 2LDK北西
2024/12/0930,000万円420.6万円2階 71.33㎡ 2LDK北東
2024/12/0330,000万円420.6万円8階 71.33㎡ 2LDK北東
2024/11/1824,500万円404.9万円4階 60.51㎡ 1LDK南西
2024/11/1744,800万円536.1万円6階 83.56㎡ 2LDK南西
2024/11/1525,900万円428.0万円4階 60.51㎡ 1LDK南西
2024/11/0939,800万円454.1万円4階 87.64㎡ 2LDK南東
2024/10/2431,000万円434.6万円2階 71.33㎡ 2LDK北東
2024/10/1731,000万円434.6万円8階 71.33㎡ 2LDK北東
2024/09/0826,500万円437.9万円4階 60.51㎡ 1LDK南西
2024/09/0728,500万円471.0万円4階 60.51㎡ 1LDK南西
2024/02/2519,900万円328.9万円2階 60.51㎡ 1LDK南西
2024/02/0624,500万円336.0万円5階 72.92㎡ 2LDK+S南西
2024/01/1820,800万円343.7万円2階 60.51㎡ 1LDK南西
2023/11/0421,800万円360.3万円2階 60.51㎡ 1LDK南西
2023/08/3122,000万円301.7万円2階 72.92㎡ 2LDK-
2023/07/2019,800万円327.2万円2階 60.51㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は656.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（689.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 65,000万円689.1万円94.32㎡2LDK1階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2025/08/04ザ・パークハウスグラン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅4分 69,800万円755.7万円92.37㎡2LDK4階 / 7階建 北東2016年101戸RC
2025/05/28ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
港区南青山四丁目
表参道駅8分 48,000万円521.3万円92.08㎡2LDK+納戸×3階 / 7階建 北西2018年36戸RC
2025/01/21パークコート青山一丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 46,800万円541.3万円86.46㎡2LDK2階 / 5階建 西2019年46戸RC
2025/03/24ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
港区南青山七丁目
広尾駅11分 47,700万円521.9万円91.39㎡2LDK7階 / 7階建 東2017年86戸RC
2025/08/16ブランズ六本木ザ・レジデンス
港区六本木四丁目
六本木駅3分 99,000万円846.8万円116.91㎡2LDK1階 / 8階建 北2019年51戸RC
2024/12/02パークマンション檜町公園
港区六本木四丁目
六本木駅4分 81,800万円747.0万円109.5㎡2LDK2階 / 8階建 南東2017年46戸RC
2025/06/13プラウド六本木
港区六本木四丁目
六本木駅4分 59,800万円597.3万円100.12㎡1LDK4階 / 5階建 南西2017年35戸RC
2025/07/23パークコート赤坂桜坂
港区赤坂一丁目
溜池山王駅3分 69,800万円751.6万円92.87㎡2LDK9階 / 13階建 南東2016年46戸RC
2025/08/20フォレストテラス鳥居坂
港区六本木五丁目
麻布十番駅4分 54,990万円620.6万円88.61㎡2LDK3階 / 8階建 東2015年53戸RC
2025/01/24パークマンション三田綱町ザフォレスト
港区三田二丁目
麻布十番駅7分 57,500万円662.1万円86.84㎡2S8階 / 11階建 南2015年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、港区では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（689.1万円）は港区の平均と比較して85.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
港区
371.2万円/㎡
前年比+22.8%

マンション概要

マンション名プレミスト南青山
所在地東京都港区南青山六丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩6分
築年月2014年
階数8階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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